O leasing em hiperescala está crescendo. A cadeia de suprimentos pode manter o ritmo?

O leasing de data centers de atacado multilocatário dobrou em 2018 em comparação com 2017, estimulado por uma proliferação de enormes leases em hiperescala, de acordo com um novo relatório de pesquisa dos data centers norte-americanos.

Houve 12 negócios em 2018 em que os inquilinos alugaram pelo menos 10 megawatts de espaço no data center, totalizando 232 megawatts de espaço, de acordo com Jim Kerrigan, da North American Data Centers. Isso é mais que o dobro do total em 2017, quando houve sete negócios de mais de 10 megawatts, somando 103 megawatts (MWs).

 

Esse enorme crescimento explica por que a hiperescala é um assunto tão quente. A demanda de plataformas de computação em nuvem e redes sociais superdimensionou o formato do espaço do data center de atacado. Já se foi o tempo em que o aluguel de atacado padrão apresentava um conjunto de dados de 1,2 megawatt. Em 2018, houve seis negócios superiores a 20 megawatts, incluindo o maior negócio de todos os tempos - o aluguel de 72 MW da Cloud HQ em Ashburn com um inquilino misterioso, identificado no novo relatório como Facebook.

 

As empresas que mais alugaram capacidade incluíram Facebook (97 MWs em dois negócios), Microsoft (90 MWs em oito contratos) e Salesforce (30 MWs em quatro negócios), de acordo com o relatório da North American Data Centers.

 

Os cronogramas de entrega testam a indústria

 

A demanda dos inquilinos por porções maiores de espaço causou grandes mudanças na construção do data center, levando a uma adoção mais ampla da construção enxuta e de componentes pré-fabricados para acelerar os cronogramas de entrega.

 

Mas também testou a cadeia de suprimentos e o pool de mão de obra, que apresentam desafios em 2019, à medida que a indústria busca atender aos ambiciosos cronogramas e orçamentos para clientes de hiperescala.

 

“Novos projetos de operadoras esperados em vários mercados durante 2019 enfrentarão desafios relacionados ao tempo devido às restrições da cadeia de suprimentos”, observou o relatório.

 

“Conversei com vários empreiteiros que dizem que seus preços estão ficando mais altos e estão repassando aos clientes”, disse Kerrigan em uma entrevista ao Data Center Frontier. “Eles realmente acham que pode haver escassez de suprimentos em certos equipamentos.”

 

Estratégias de gestão de risco

 

Conforme o setor de data center cresceu e amadureceu, o processo de construção de novas instalações se tornou mais industrializado. Os desenvolvedores estão intensamente focados em obter os menores custos de empréstimo e construção e em como agir mais rápido. A variabilidade nos preços e na velocidade de colocação no mercado são dores naturais do crescimento e, embora não sejam uma restrição séria ao crescimento, podem contribuir para o cenário competitivo do setor.

 

O provisionamento de grandes equipamentos, como geradores de backup a diesel e sistemas UPS, sempre foi uma prioridade, com grandes fornecedores aproveitando seus relacionamentos com os fornecedores para fazer pedidos antecipados. Mas, no segundo semestre de 2018, várias fontes da indústria relataram atrasos para alguns componentes menores dos sistemas de distribuição de energia. Kerrigan diz que a indústria também está atenta a qualquer impacto das tarifas sobre aço e alumínio, bem como sobre componentes eletrônicos da China.

 

Os desenvolvedores de data centers usam estratégias diferentes para mitigar o risco da cadeia de suprimentos. Alguns exemplos:

 

No início de cada ano, a CyrusOne estima quanta capacidade espera construir e trabalha com fornecedores para comprar a maioria dos equipamentos necessários antecipadamente. Isso inclui geradores a diesel e outros equipamentos de energia e resfriamento, que são mantidos em estoque em armazéns regionais para permitir uma implantação rápida assim que o projeto começar.

 

A Digital Realty usa um sistema VMI (estoque gerenciado pelo fornecedor) que oferece contratos de três anos com os fornecedores para as principais necessidades de equipamentos, como geradores, unidades UPS e comutadores. A empresa diz que já tinha esses itens antes das tarifas do governo Trump, então não espera ver nenhum impacto das flutuações no preço à vista do aço.

 

Embora os grandes desenvolvedores de hiperescala do setor tenham programas de gerenciamento de risco, ainda não se sabe como essas estratégias funcionarão amplamente em todo o setor. Projetos maiores podem ter uma vantagem em termos de pessoal, especialmente em mercados onde a mão-de-obra é restrita. Data centers norte-americanos afirmam que a falta de mão de obra se tornou um problema nos projetos de construção de data centers na Virgínia do Norte e no Vale do Silício.

 

Uma opção para manter os cronogramas de entrega é importar trabalhadores da construção de outros mercados geográficos. Essa tem sido uma prática comum para clusters de data centers em áreas remotas como Quincy, Washington e Prineville, Oregon. Essa abordagem traz mais trabalhadores para o local, mas às vezes envolve treinamento e membros da equipe local para trabalhar em estreita colaboração com os recém-chegados para ajudá-los a compreender os códigos locais e as melhores práticas.

 

Em relacionamentos, o tamanho importa

 

Assim como acontece com a cadeia de suprimentos, os relacionamentos são importantes, e as empresas com as maiores cargas de trabalho acharão mais fácil obter a atenção do fornecedor.

 

“Estamos construindo em partes maiores e conseguimos estabelecer um relacionamento de longo prazo com muitas das equipes de construção locais, mantendo-as em empregos por um período mais longo de tempo”, disse Chris Sharp, CTO da Digital Realty , em uma recente chamada de resultados. “O talento necessário para construir essas instalações está se tornando extremamente escasso. E é por isso que continuamos a garantir um contrato de longo prazo com as pessoas adequadas para fazer instalações e montagens muito complexas. ”

 

Embora os desafios da mão de obra de construção sejam sentidos de forma mais aguda nos maiores hubs de data center, os projetos de hiperescala também podem impactar a mão de obra em mercados menores. Os novos campi do Facebook apresentam pelo menos cinco edifícios de data center, proporcionando um trabalho de construção constante por três a cinco anos, conforme o campus é concluído. Operadores de instalações menores em alguns desses mercados relatam que os projetos do Facebook esgotaram a capacidade dos empreiteiros regionais, forçando os centros de dados locais a procurar ajuda fora da cidade.

 

 

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